Immobilieninvestment oder Kryptoinvestment?

Die Tätigung einer Investition ist normalerweise eine wichtige und langfristige Entscheidung des Investors, welche vorab gut durchdacht werden sollte. Dabei führt eine detaillierte Auseinandersetzung der verschiedenen Aspekte zu einem sicheren und soliden Entschluss, welchen man künftig vermutlich nicht bereuen wird. Hierbei sollten die Risikobereitschaft und die Intention der Investition im Vordergrund stehen und analysiert werden. Nicht nur die eigenen Wünsche und Bedürfnisse sind bei der Entscheidung für eine Kapitalanlage relevant, auch die Renditechancen und andere Bilanzen, die wichtig für die Gewinnsteigerung des eigenen Kapitals sind, sollten berücksichtigt werden. Bei der breiten Masse, welche es mittlerweile auf dem freien Markt in Bezug auf Investments gibt, haben wir uns für den Vergleich von Kryptowährungen und Immobilien entschieden. Da wir um die wachsende Popularität von Kryptowährung und die allseits beliebte Investmentform der Immobilien wissen.

Kryptowährung

Viele Fachleute wie Anlageberater und Vermögensverwalter sind sich in dem Punkt einig, dass die Risiken auf dem Aktien- und Wertpapiermarkt deutlich gestiegen sind und die Frage, woher in Zukunft die Renditen kommen sollen, beschäftigt sowohl sie als auch Investoren. Da Staatsanleihen in letzter Zeit wenig Rendite abwerfen und nicht nur in Deutschland, sondern europaweit die Immobilienpreise in die Höhe schießen, stehen die Renditechancen des Investmentmarkts momentan nicht gut.

Bei Krypto-Assets sieht das allerdings anders aus. Diese haben in den letzten Monaten und Jahren hervorragende Renditen erwirtschaftet und das bei einem schmalen Risiko. Obwohl sie hohe Volatilität aufweisen, steht das Risiko immer noch im Verhältnis zur Rendite. Kryptowährungen waren sogar laut Studien die renditestärkste Anlageklasse auf dem Markt. Primär weil in Deutschland Regulierungen und Gesetze für die digitalen Zahlungsmittel eingeführt wurden, sind auch etablierte Börsen nun in Kryptowährungen eingestiegen. Weltweit werden sie immer beliebter und diverse Onlineanbieter wollen ebenfalls ein Stück vom Kuchen haben. Aufgrund dessen wird der Handel mit den Coins stetig effizienter konzipiert, durch Trading Bots und andere Hilfsmittel, um das Verwalten leichter zu gestalten. Bei der Suche nach der besten Trading-App erhält man einen schnellen Überblick über die Vorteile, welche Investoren gegenüber anderweitigen Investments haben.

Selbstgenutzte Immobilien

Das vermutlich beliebteste Modell der Kapitalanlage, dem Immobilienkauf, hält viele Vor- aber auch Nachteile parat, welchen man sich bewusst werden sollte. Das Gute dabei ist, dass bei dem Immobilienkauf nicht zwangsweise in Vorleistung gegangen werden muss. Die Option einen Kredit für die hohe Kaufsumme aufzunehmen liegt nahe und ist momentan durch geringe Zinsen bei der Bank durchaus sinnvoll. Bei Aktien funktioniert das, durch Hebelproduktion oder auch Depotkredite, ebenfalls, allerdings ist es aufgrund der hohen Volatilität nicht ratsam. Der Immobilienkauf ist das stabilere Finanzmodell in diesem Zusammenhang, welches im Normalfall nicht von einem auf den anderen Tag an enormen Wert verliert. Der wohl größte Nutzen, welcher durch ein Immobilieninvestment zutage kommt, ist vermutlich, dass nicht länger eine exorbitante Summe in die monatlichen Mietkosten fließen. Wer in einer Großstadt wohnt weiß um die Tragweite dieser Problematik. Künftig würden sich die monatlichen Ausgaben auf die Abzahlung des Kredits beschränken, welche häufig deutlich geringer sind als Mietpreise heutzutage. Ebenso sind in der eigenen Immobilie sowohl Haustiere als auch Umbauten erlaubt, was ein irrelevanter Nebenfaktor erscheint, ist für viele ein Zeichen von Freiheit und Selbstbestimmung im Alltag.

Logischerweise birgt auch diese Investmentform, wie alle anderen auch, Risiken, Gefahren und Nachteile. Beispielsweise ist der Aufwand, welcher im Kontext mit dem Erwerb der Immobilie steht, nicht gering: die Suche des Objekts, Beantragung des Kredits, der Kaufabschluss, die Instandhaltung des Gebäudes und so weiter. Eine Immobilie macht viel Arbeit, dieses Investment ist mit viel Zeit und Aufwand verbunden, dessen sollte man sich als Investor von vornherein bewusst sein, sonst können die vielen Tätigkeitsgebiete, welche auf einen zukommen, schnell überfordern.