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Bodenrichtwert, Online-Recherche starten

Starten Sie Ihre Online-Recherche nach den Bodenrichtwerten für Ihre Region.
Einfach Stadt, Ort, Postleitzahl eintragen und nach aktuellen Bodenrichtwerten 2022 suchen:

Bodenrichtwert.de

Herzlich willkommen auf Bodenrichtwert.de! Diese Seiten sollen Sie bei der Bewertung Ihrer Immobilie unterstützen. Auf bodenrichtwert.de bauen wir sukzessive eine Plattform auf, die wichtige Informationen (amtliche Bodenrichtwerte 2022, aber auch weitergehende statistische Informationen) für die Bewertung Ihrer Immobilie bereitstellt.

WICHTIGE Information zur Grundsteuer:

Im Zeitraum von Juli bis Oktober 2022 sind alle Immobilienbesitzer in Deutschland dazu verpflichtet eine Grundsteuererklärung beim Finanzamt abzugeben. Alle Informationen dazu haben wir auf einer speziellen Seite zur Grundsteuererklärung 2022 für Sie zusammengefasst. Klicken Sie hier für weitere Informationen.

Bodenrichtwert - was ist das?

Der Bodenrichtwert ist eine amtliche Kennzahl, die den Wert eines Quadratmeters unbebauten Bodens in einer bestimmten Lage kennzeichnet. Er wird hauptsächlich bei der Bewertung von Immobilien genutzt. Zusätzlich ist er eine wichtige Kennzahl bei der Besteuerung in Deutschland.

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Die Ermittlung des Bodenrichtwerts erfolgt durch amtlich bestellte Gutachterausschüsse. Es gibt gesetzliche Vorschriften darüber, wie der Bodenrichtwert zu ermitteln ist. Für die Ermittlung werden echte Verkaufspreise von Grundstücken in gleicher Lage herangezogen. Das macht den Bodenrichtwert 2022 zu einer sehr soliden Kennzahl bei der Bewertung von Immobilien. Genutzt wird die Kennzahl zum Beispiel im Rahmen des Vergleichswertverfahrens.

Das Problem der Bodenrichtwerte in Deutschland

Leider gibt es in Deutschland bisher keine zentrale Anlaufstelle um den Bodenrichtwert 2022 als Kennzahl abzufragen. Die Ermittlung dieser amtlichen Kennzahl erfolgt auf regionaler Ebene. Es gibt deutschlandweit hunderte Gutachterausschüsse, die sich damit beschäftigen Bodenrichtwerte zu ermitteln. Einzelne Bundesländer haben eigene Portale um die Daten (teilweise kostenlos, teilweise gegen Gebühr) abzufragen. Oft wird man auf der Suche nach den richtigen Informationen auf das örtliche Bauamt der Gemeinde verwiesen. Das ist digitale Steinzeit!

Wir leben im Jahr 2022! Die Bürger und Bürgerinnen in Deutschland wünschen sich eine zentrale Anlaufstelle. Schnell und einfach sollen Informationen zur Immobilienbewertung an einem einzelnen Punkt abgerufen werden können, am besten kostenlos.

Bodenrichtwerte 2022 für Deutschland online

Das ist unsere Vision. Auf bodenrichtwert.de soll ein deutschlandweit einheitliches Portal zur Online-Abfrage von Informationen zur Immobilienbewertung entstehen. Schnell und mit nur wenigen Klicks sollen Sie alle relevanten Informationen zu einer Immobilie abrufen können. An dieser Vision arbeiten wir auf diesen Seiten ...

... doch der Weg ist lang und steinig! Noch sind längst nicht zu allen Gemeinden in Deutschland Informationen online verfügbar. Daher: Haben Sie etwas Geduld, wir machen weiter und bauen diese Seiten stetig aus!

Neu: Ratgeber

In unserem neuen Ratgeber-Bereich finden (zukünftige) Eigenheimbesitzer zahlreiche spannende Artikel rund um die Themen Hausbau, Einrichtung und Hauskauf/Hausverkauf. Besuchen Sie unseren Ratgeber auf bodenrichtwert.de.

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