Mehr zum Bodenrichtwert Hessen
Hessen ist ein beliebtes Bundesland für alle, die ein eigenes Grundstück kaufen möchten. Der hohe Waldanteil (über 40% der Fläche ist bewaldet) und die Nähe zur Finanzmetropole Frankfurt am Main machen Hessen vor allem bei Familien und jungen Paare beliebt. Grundstücke in Frankfurt haben einen der höchsten Bodenrichtwerte in ganz Deutschland, während die Preise im ländlichen Hessen eher moderat sind. Vor allem das Rhein-Main-Gebiet ist für Zuzügler attraktiv, da sich hier unter anderem die Landeshauptstadt Wiesbaden befindet und die Infrastruktur dementsprechend gut ausgebaut ist.
Hessen hat einige Mittelgebirge mit einer Höhe von unter 1.000 Metern aufzuweisen. Das bedeutet, dass die Landschaft abwechslungsreich und fast durchgehend hügelig ist. Zugleich gibt es mehrere Flusstäler, von denen mehrere unter Normal-Null liegen. Wer ein Grundstück an einer Neigung erwirbt, darf damit rechnen, dass der Bodenrichtwert entsprechend niedriger ist. Entscheiden Sie sich in diesem Fall am besten für ein Grundstück, auf dem sich bereits ein bezugsfertiges Wohnhaus befindet. So sparen Sie viel Mühe beim Bau und zahlen zugleich einen niedrigeren Grundstückspreis. Die aktuellen Bodenrichtwerte für Hessen finden Sie online auf der Seite der jeweiligen Gemeinde. Beachten Sie, dass aufgrund der hügeligen Topographie auch aneinandergrenzende Grundstücke in Hessen stark voneinander abweichende Bodenrichtwerte aufweisen können.
Tipp: Gerade die Lage in einem Flusstal kann wesentliche Auswirkungen auf das lokale Klima haben. Informieren Sie sich vor dem Grundstückskauf daher über das Wetter rund um das Jahr.
