Mehr zum Bodenrichtwert Schleswig-Holstein
Das nördlichste Bundesland kann mit seiner Lage an gleich zwei Meeren, der Nordsee und der Ostsee, sowie der Nähe zu Hamburg und Dänemark überzeugen. Zugleich ist Schleswig-Holstein nach wie vor ländlich geprägt. Vor allem im Landesinneren ist die Infrastruktur zum Teil noch nicht gut ausgebaut, was zu niedrigen Bodenrichtwerten führt. An den Küsten sowie in der Nähe von Hamburg sollten Sie mit erhöhten Grundstückspreisen rechnen, die allerdings im Vergleich zu anderen Bundesländern trotz der Nähe zu einer Großstadt eher niedrig sind.
Das Land in Schleswig-Holstein ist an der Ostküste sehr fruchtbar, im Bereich der Geest und der Marsch hingegen sehr karg. Die Fruchtbarkeit hat häufig einen Einfluss auf den Bodenrichtwert. In Schleswig-Holstein spielt auch das touristische Aufkommen eine wichtige Rolle für die Grundstückspreise. Besonders auf den Inseln Sylt, Fehmarn und Amrum sind die Bodenrichtwerte hoch. Rund um die Stadt Neumünster hingegen sowie in vielen ländlichen Regionen finden Sie überraschend günstige Grundstücke. In der Landeshauptstadt Kiel sowie im kulturellen Zentrum Lübeck sind die Preise hingegen wieder deutlich höher.
Die höchste Erhebung in Schleswig-Holstein ist der Bungsberg mit nur 168 Metern. Das bedeutet, dass fast jedes Grundstück perfekt flach ist, was für den Hausbau eine große Erleichterung darstellt. In den Küstenregionen, vor allem an der Nordsee, sollten Sie sich allerdings vergewissern, dass keine Überschwemmungsgefahr durch Flut besteht. Obwohl sich hier einer der größten Naturparks in Europa befindet – das Wattenmeer -, finden Sie an der Nordsee noch immer viele günstige Grundstücke. Die Ostsee ist bei Touristen beliebter und dementsprechend teurer. Auch an der nördlichen Grenze zu Dänemark sind die Grundstückspreise recht hoch, da viele Dänen sich dafür entscheiden, ein Stück Land in Schleswig-Holstein zu erstehen.